此目录表
小区地下停车位能否买卖
1、不可以，因为地下停车位是人防工程车位，属于**，不能出售，所以没有产权。
2、法律主观：有产权的小区地下停车位，可以买卖。
3、法律分析：小区地下停车位可以出售，具体出售办法各地规定不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
4、小区地下车位买卖合法吗 具体看是否有产权，如果有产权买卖是合法，如果无产权买卖是不合法的；还有人防车位属于**，不能出售，因为它不具备产权。
5、规划的停车位的归属可以通过出售、出租或附赠等方式获得，所以车库用来买卖是可以的，主要是看合同是对车库怎么约定的。具体的交易价格也要由交易双方协商决定，不过开发商应该以市场价为参考标准。
6、小区地下停车位是可以出售的，可以由合同进行约定。根据相关法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这是不能够出售的。
开发商卖地下车位合法吗
具体的交易价格也要由交易双方协商决定，不过开发商应该以市场价为参考标准。 有产权证的地下停车位出售是合法的，是可以购买的。
车位买卖有产权是合法的，如果是没有产权的车位，只能租赁不能买卖，租赁合同应当约定租赁期限，不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，可以续订，但续订的期限不得超过二十年。
开发商卖车位不合法。在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。
但是价格会比地下的便宜很多，其实小区地面停车场出租是不合法的更不不允许出售。
当然不是。有的地下车位属于人防工程，而人防工程是**强制配套，禁止开发商销售。法律依据：《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
小区的地下停车位开发商可以卖吗
1、且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人；地下防空工事部分地下车位属于人防工程，而人防工程是**强制配套，禁止开发商销售。收益归全体业主共有。
2、规划的停车位的归属可以通过出售、出租或附赠等方式获得，所以车库用来买卖是可以的，主要是看合同是对车库怎么约定的。具体的交易价格也要由交易双方协商决定，不过开发商应该以市场价为参考标准。
3、小区的地下停车位，如果是开发商投资开发的，那么就有权利有权利出售和租赁的，这是《维权法》有明确规定的。但是对于小区地面确不是这样的，国内虽然没有强制要求地面保留机动车车位，但对于地面的车位，是默认不允许销售的。
4、开发商有权对该类停车位进行销售和出租。首层架空停车位首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。
联系我时，请说是在易友发看到的，谢谢！
